Faiz artışı konut kredilerini frenledi
Konut kredi faizlerinin 2018'de aylık yüzde 2,50'ye kadar yükselmesi, hem ipotekli konut satışlarında hem de konut kredi kullanımlarında düşüşü beraberinde getirdi.
Yurt içinde özellikle ağustos ayındaki döviz ataklarının etkisiyle Türk Lirası gelişmiş ülke para birimleri karşısında tarihi düşük seviyelerine gerilerken, hem mevduat hem de kredi faizleri de son 15 yılın zirvesini görmüştü.
Geçen yıl yüzde 1'den yüzde 2,50'ye kadar yükselen konut kredisi aylık ortalama faiz oranı, yıl sonuna doğru yüzde 2 civarında yer aldı.
Konut kredisi faizlerindeki artış, konut kredi talebini azaltırken, ipotekli konut satışında da daralmayı beraberinde getirdi.
Bankaların kullandırdığı konut kredisi 2018'de 188 milyar 108 milyon liraya geriledi. Konut kredileri 2017 yıl sonuna kıyasla yüzde 1,8 azaldı. Bir önceki yıl sonunda konut kredi stoku 191 milyar 534 milyon lira düzeyindeydi.
Ülke genelinde geçen yıl 1 milyon 375 bin 398 konut el değiştirirken, satışlar bir önceki yıla göre yüzde 2,4 geriledi. İpotekli konut satışı da 2018'de bir önceki yıla kıyasla yüzde 41,5 azalarak 276 bin 820 oldu. 2017 yılında ipotekli konut satışı 473 bin 99 seviyesinde gerçekleşmişti.